Découvrez les 5 façons d'investir en SCPI

Vous aimez investir, et à ce stade, presque tout votre argent est en bourse. Vous savez qu'il est important de diversifier, mais vous ne savez pas si l'investissement en SCPI immobilier vous convient. Vous pourriez penser que cela nécessite beaucoup d'argent à l'avance, ou nécessite beaucoup de travail en cours. Et même si cela est vrai, de nouvelles options cette année peuvent faire de l'immobilier un investissement en SCPI potentiel pour vous. Bien que l'investissement en SCPI dans immobilier locatif ne soit certainement pas pour tout le monde, il peut être très lucratif. Beaucoup de gens ont fait des millions en investissant dans l'immobilier. Si vous souhaitez élargir vos horizons d'investissement en SCPI, voici 5 façons différentes d'investir dans l'immobilier.

5 façons d'investir en SCPI

L'une de nos options préférées pour investir dans l'immobilier consiste à se joindre à d'autres pour investir dans une affaire plus importante. Cela peut être commercial ou résidentiel. Il y a deux grandes choses à investir en ligne dans une plus grande affaire immobilière. En tant que tel, si vous cherchez à diversifier vos investissement en SCPIs, mais que vous n'avez pas beaucoup d'argent pour le faire, cela pourrait être une façon lucrative de commencer. L'achat de maisons et leur location sont un excellent moyen de générer des flux de trésorerie mensuels supplémentaires.

Pour ce faire, vous devez acheter une maison qui a un paiement hypothécaire mensuel combiné, un paiement d'assurance habitation et un paiement d'impôt foncier inférieurs au loyer demandé par la propriété. Il y a plusieurs façons de le faire - de l'achat dans une zone à loyers élevés à la mise de fonds pour que votre paiement hypothécaire soit bas.

Les inconvénients de l'investissement en SCPI en SCPI

Il y a deux inconvénients à devoir directement un bien locatif. Tout d'abord, cela nécessite généralement beaucoup d'argent comptant à l'avance - de l'acompte à l'entretien requis. Vous devez vraiment évaluer si votre retour sur investissement en SCPI en vaudra la peine. Le deuxième inconvénient majeur de l'immobilier concerne les locataires. Vous devrez filtrer les locataires avant de les laisser emménager. Vous devrez également entendre des histoires sanglantes à un moment ou à un autre, vous devrez donc apprendre à être ferme avec les locataires. Si vous êtes du genre à céder facilement aux gens, vous feriez mieux de laisser un service de gestion immobilière superviser vos propriétés locatives. Quoi qu'il en soit, il y a un travail continu requis. Selon qui vous parlez, les propriétés locatives peuvent être très lucratives. Et, si vous faites le travail initial de trouver ces joyaux cachés, vous pouvez laisser un service de gestion immobilière faire le reste et les propriétés locatives peuvent être une forme de revenu semi-passif .

Une SCPI en 2020, ça vaut le coup ?

Si vous pensez que l'immobilier est un excellent investissement en SCPI, mais que vous ne voulez pas être aussi actif, vous pouvez emmener votre investissement en SCPI immobilier en bourse. Les fiducies de placement immobilier (SCPI) sont d'excellents moyens d'investir dans l'immobilier sans y être activement impliqués. Un SCPI est un fonds qui est configuré pour investir dans des instruments hypothécaires, des obligations et des actions dans le créneau immobilier. Il existe différents types de SCPI; capitaux propres, hypothèques et hybrides. Une SCPI d'actions investit dans des propriétés, une SCPI hypothécaire investit dans des hypothèques et un hybride est le mélange des deux. Les trois offrent généralement des rendements élevés - en gros, vous êtes remboursé des intérêts que d'autres paient sur leurs hypothèques. Si vous manquez de temps, investir dans des SCPI est probablement la voie à suivre.

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